| engineerklub | Дата: Пятница, 14.02.2025, 10:17 | Сообщение # 1 |
 Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 34105
Статус: Offline
| Инвестиции в недвижимость ( тест с ответами Синергия)
1. … фазы жизненного цикла инвестиционного проекта в соответствии с традиционной методикой не существует
*Инвестиционной
*Эксплуатационной
*Постинвестиционной
*Гарантийной
*Прединвестиционной
2. На развитие рынка недвижимости города Москвы влияют …
*только факторы макроуровня
*только факторы микроуровня
* факторы микроуровня и макроуровня
*только местные условия
3. Неверно, что субъектами права собственности могут быть …
*частные лица
*иностранные граждане
*лица без гражданства
*юридические лица
*муниципальные образования
*населенные пункты
4. Младшая закладная, как правило, характеризуется …
*краткосрочностью
*более высокой процентной ставкой
*низкой величиной ипотечной постоянной
5. Ипотечная постоянная иначе называется …
*текущей стоимостью денежной единицы
*взносом на амортизацию денежной единицы
*фактором фонда возмещения
6. К первичному рынку недвижимости относят …
*только объекты недвижимости, приносящие доход
*только коммерческие объекты недвижимости
*любой новый объект недвижимости
*только земельные участки
7. … - базовый элемент недвижимости
*Жилье
*Земля
*Производственные здания и сооружения
*Земли поселений
8. Для расчета чистого операционного дохода требуется знать…
*ёденежные средства до налогообложения и сумму налогов
*потенциальный валовой доход, операционные расходы и сумму налогов
*действительный валовой доход, операционные расходы и резерв на замещение
*действительный валовой доход, операционные расходы, ежегодные выплаты по ипотечному кредиту и сумму налогов
9. Необязательным фактором для признания сделки действительной является …
*правоспособность и дееспособность всех ее участников
*соблюдение формы сделки
*присутствие всех участников сделки при ее регистрации в регистрационной плате
*государственная регистрация
10. Девелопмент в широком смысле слова – это…
*любое инвестирование денег в недвижимость с целью получения дохода
*вид предпринимательской деятельности на рынке недвижимости любое
*инвестирование денег в недвижимость с целью получения дохода, а также вид предпринимательской деятельности на рынке недвижимости
11. Городской рынок должен быть отнесен к … недвижимости
*потребительской
*общественной
*коммерческой
12. Ипотечный кредит оформляется …
*только договором об ипотеке и закладной
*договором об ипотеке и кредитным договором
*договором об ипотеке
*договором об ипотеке
13. Аннуитетный платеж – это …
*платеж, скорректированный с учетом индекса инфляции
*платеж, который производятся равными величинами и через равные промежутки времени
*платеж, характеризующийся периодическими скачкообразными увеличениями суммы платежа
*когда несколько периодических платежей (например, арендная плата за несколько месяцев) объединяются в один крупный суммарный платеж
14. Накопление единиц за период – это функция сложного процента, показывающая …
*сумму денег, которая будет на банковском счете через определенное количество периодов при периодическом начислении определенного процента
*сумму денег, которая будет на банковском счете через определенное количество периодов, если в конце каждого периода вкладчик добавляет одинаковую сумму, а банк производит периодические начисления процентов
*текущую стоимость серии равновеликих платежей, производимых через равные промежутки времени в течение определенного количества периодов
15. К участникам инвестиционного проекта можно отнести …
*инвесторов
*заказчиков
*подрядчиков
*инвесторов, заказчиков и подрядчиков
*исключительно инвесторов и заказчиков
СКАЧАТЬ
|
| |
| |
