| engineerklub | Дата: Суббота, 22.03.2025, 07:08 | Сообщение # 1 |
 Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 33552
Статус: Online
| Основные понятия недвижимости (тест с ответами Синергия/МОИ/ МТИ /МОСАП)
1. Безвозмездная передача недвижимого имущества одной стороны другой стороне – это...
* дарение
*наследство
*обмен
*приватизация
2. Безрисковая ставка – это ...
*ставка дисконтирования, приравнивающая сумму приведенных доходов от проекта к величине инвестиций
* процентная ставка, которая используется для пересчета величины годового дохода от использования земли в рыночную стоимость земельного участка
*процентная ставка, используемая для перерасчёта будущих потоков
3. Бизнес-центры – это … недвижимость
* коммерческая
*некоммерческая
*производственная
*офисная
4. В аренду могут быть переданы…
*только здания и сооружения
*любые объекты недвижимости
* здания, сооружения и земельные участки
*только земельные участки
5. В результате оценки объекта недвижимости составляется ...
*численное значение рассчитанного вида стоимости объекта недвижимости
* отчет об оценке объекта недвижимости
*экспертное заключение
6. В ФСО№1 содержатся ...
* общие понятия оценки
* подходы к оценке и требования к проведению оценки
*требования к отчету об оценке
*цель оценки и виды стоимости6 этапов
7. Выделяют … этапа существования объекта недвижимости
*2
* 3
*4
8. Гостиницы классифицируются по системе…
* звезд
*классов
*звезд и классов
*масштабности
9. Государственная ... – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ
*собственность
* регистрация
*мена
10. Договор … – это основание для проведения оценки объекта недвижимости
*купли
*от собственника
* на оценку объекта
11. Долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа – это...
*ипотека
*рента
* лизинг
*мена
12. Если … проект следует отклонить
* PI < 1
*PI > 1
*PI = 1
13. Жилая недвижимость может находиться…
*в собственности
*в собственности и найме
*в аренде и собственности
* в собственности, аренде, найме
14. Жилым помещением признается…
*помещение, пригодное для постоянного проживания граждан
* изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан
*помещение, пригодное для проживания граждан
*изолированное помещение
15. Имущество по ГК РФ бывает…
* движимое и недвижимое;
*движимое
*недвижимое
*водное
16. Итоговая стоимость объекта оценки определяется...
* путем расчета стоимости объекта оценки при использовании подходов к оценке и обоснованного оценщиком согласования результатов, полученных в рамках применения различных подходов к оценке
*путем расчета стоимости объекта оценки при использовании любого одного из трех подходов к оценке, выбранных оценщиком
*путем расчета стоимости объекта оценки при использовании обязательно всех возможных подходов к оценке
СКАЧАТЬ
|
| |
| |
